<p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">OPORTUNIDAD única de alquiler en una ubicación estratégica en José Mármol. Este local comercial de 20 m² se encuentra en la calle principal Bynnon, justo en el corazón del sector comercial, lo que garantiza una excelente visibilidad y un constante flujo de peatones. Ideal para comercio, showroom, oficina comercial o cualquier emprendimiento de atención al público.</span><br><br><span style="font-size: 14px;">La propiedad ofrece una entrada independiente, asegurando privacidad y facilidad de acceso. Además, cuenta con persianas de seguridad para mayor protección y un baño privado que añade comodidad para el personal o clientes.</span><br><br><span style="font-size: 14px;">Este espacio es perfecto para actividades comerciales, profesionales o de servicios, excluyendo rubros gastronómicos y actividades con fines políticos. Los gastos de agua, luz, ARBA y tasa municipal estarán a cargo del inquilino, pero no hay expensas adicionales, lo que representa un ahorro significativo.</span><br><br><span style="font-size: 14px;">Con una antigüedad de 30 años, este local se mantiene luminoso y funcional. Su entorno está rodeado de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público, lo que facilita el desarrollo de cualquier actividad comercial.</span><br><br><span style="font-size: 14px;">No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más transitadas de José Mármol, donde cada día puede representar un nuevo cliente potencial.</span></p><p>ADEMÁS, ESTA PROPIEDAD FORMA PARTE DE UNA OPORTUNIDAD DE VENTA CONJUNTA CON EL PH UBICADO EN PLANTA ALTA. CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN SOBRE ESTA OPCIÓN.</p><p><br></p><p><br></p><p>DATOS DE CONTACTO:</p><div>Celular/Whatsapp: +54 9 11 5620 9244</div><div>Celular/Whatsapp: +54 9 11 3030 5678</div><div>Oficina: 4700 8105</div><div><br></div><div>Martillero Responsable: Veronica Valbonesi</div><div><br></div><div>C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314</div><div>Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi.</div><div>*La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.</div><div>Oficina: España 458, Lomas de Zamora.</div><div><br></div>