<p>&nbsp;¡OPORTUNIDAD ÚNICA! DEPARTAMENTO EN PH CON LOCAL COMERCIAL A PASOS DE LA ESTACIÓN DE TREN JOSÉ MÁRMOL&nbsp;</p><p><br></p><p style="line-height: 1.4;">Ubicación estratégica: A tan solo unos metros de la Estación de Tren José Mármol, esta propiedad te ofrece la mejor conexión y comodidad tanto para tu hogar como para tu negocio. ¡Una excelente oportunidad para inversores o quienes busquen tener su comercio en una ubicación de alto tránsito!</p><p><br></p><p>DEPARTAMENTO EN PH, 1er piso por escalera:</p><p>2 Dormitorios: El principal con balcón al frente y placard, el secundario con ventana a la terraza, brindando luminosidad y ventilación natural.</p><p>Vestidor: Espacio adicional para optimizar tu organización.</p><p>Baño completo: Con modernos detalles y funcionalidad.</p><p>Living-comedor con balcón al frente, ideal para disfrutar de tu tiempo libre.</p><p>Cocina independiente con comedor diario.</p><p>Lavadero con acceso a la terraza.</p><p>Amplia terraza: Perfecta para relajarse al aire libre, hacer parrilladas o crear un jardín privado.</p><p><br></p><p>LOCAL COMERCIAL:</p><p>20 m² con entrada independiente, ideal para comercio o emprendimiento.</p><p>Persianas de seguridad para mayor protección.</p><p>Baño privado.</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">&nbsp;¡Vive y trabaja en el mismo lugar!:</span></p><p style="line-height: 1.2;">La propiedad incluye tanto el departamento como el local comercial, una excelente oportunidad para quienes buscan combinar su hogar con un espacio para su negocio o tener un ingreso económico extra mediante el alquiler del mismo.</p><p><br></p><p>Ubicación inmejorable, sobre la línea municipal, con excelente acceso a transporte público y rodeado de servicios y comercios.</p><p style="line-height: 1.2;">Ideal para inversores, emprendedores o familias que busquen un espacio cómodo y bien ubicado con potencial de ingresos adicionales gracias al local comercial.</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">¡No te pierdas esta oportunidad única! Contáctanos para más información o para agendar una visita.</span></p><p><br></p><p>DATOS DE CONTACTO:<br></p><p>Celular/Whatsapp: +54 9 11 5620 9244<br></p><p>Celular/Whatsapp: +54 9 11 3030 5678<br></p><p>Oficina: 4700 8105<br></p><p><br></p><p>Martillero Responsable: Veronica Valbonesi<br></p><p><br></p><p>C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314<br></p><p>Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi.<br></p><p>*La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.<br></p><p>Oficina: España 458, Lomas de Zamora<br></p><p><br></p><br> <br> <br>