<p>OPORTUNIDAD EN LOMAS DE ZAMORA Oeste – APTO PROFESIONAL + CONECTIVIDAD TOTAL</p><p><span style="font-size: 14px;">Calle Gorriti al 305 – Segundo piso con ascensor</span></p><p><br></p><p>Si estás buscando un espacio moderno, funcional y bien ubicado en el sur del Gran Buenos Aires, este departamento de 2 y ½ ambientes combina versatilidad, confort y excelente conexión urbana.</p><p>Ideal para quienes desean combinar vivienda con espacio de trabajo, sin resignar ubicación ni calidad de vida.</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">¿Para quién es ideal?</span></p><p><br></p><p>Profesionales independientes que trabajan online o reciben pacientes/clientes</p><p><br></p><p>Solos o parejas que buscan comodidad, conectividad y autonomía</p><p><br></p><p>Estudiantes de posgrado o personas en transición laboral</p><p><br></p><p>Inversores que buscan renta en una zona con alta demanda de alquiler</p><p><br></p><p>Distribución funcional:</p><p><span style="font-size: 14px;">. Living-comedor con cocina integrada, ideal para recibir o trabajar</span></p><p><span style="font-size: 14px;">. Dormitorio principal con baño en suite y espacio para vestidor</span></p><p><span style="font-size: 14px;">. Segundo ambiente tipo escritorio, consultorio o pequeño dormitorio</span></p><p><span style="font-size: 14px;">. Toilette de cortesía para visitas o pacientes-&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">. 100% eléctrico: sin conexión a gas, con placa calefactora y equipo de aire acondicionado frío/calor</span></p><p>. Edificio con ascensor y bajas expensas</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Conectividad inmejorable:</span></p><p>. A 3 cuadras de la Estación Lomas (Línea Roca), conexión directa con CABA en menos de 30 minutos</p><p><span style="font-size: 14px;">. A 8 cuadras de la Universidad Nacional de Lomas de Zamora (UNLZ)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">. Líneas de colectivo cercanas hacia Lanús, Temperley, Adrogué, Canning y Microcentro</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Entorno urbano y gastronómico:</span></p><p>. A solo 2 cuadras de Las Lomitas Street, polo gastronómico en pleno crecimiento: cafeterías, bares, restaurantes, bancos y tiendas</p><p><span style="font-size: 14px;">. Barrio seguro, con movimiento y excelente iluminación</span></p><p><br></p><p>Ideal para instalar un consultorio, estudio contable, espacio terapéutico o coworking personal</p><p><br></p><p>Valor agregado:</p><p>Invertir en Lomas de Zamora hoy significa acceder a un precio más competitivo que CABA, con un entorno urbano en expansión, universidades, transporte y servicios a la mano.</p><p><br></p><p>Si te gustaría coordinar una visita o recibir más info,<br></p><p><span style="font-size: 14px;">¡escribime y lo vemos juntos!</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Saludos cordiales,</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Fernanda</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Emprende Prop Inmobiliaria DATOS DE CONTACTO:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Asesor inmobiliario Maria Fernanda Biglieri</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Celular/Whatsapp: +54 9 1161573278</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Oficina: 4700 8105</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Martillero Responsable: Veronica Valbonesi</span></p><p>C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314</p><p>Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi.</p><p>*La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>